南京房价一年涨了17.8％ 排全国第三超过北京广州
昨天，国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个城市中，有62个城市的新建商品住宅环比涨价，涨价面接近9成。南京房价已连续13个月上涨，3月份3.5％的月涨幅再创新高，也是2009年以来月涨幅首次突破3％。
在昨天举行的江苏省物价局新闻发布会上，省物价局副局长、新闻发言人孔祥平谈及房价时不无担忧，他希望地方政府和开发企业更加理性对待市场。
月涨3.5％：7年来首次突破3％
一年前的今天，可能不少南京人还在为楼市终于走出泥淖而长舒口气。一年后的现在，随着楼市从苏复到活跃再到火热，更多的南京人充满迷茫：这房价究竟是会冲上云霄还是走向破灭?
1月份涨2.5％，2月份涨2.7％，昨天国家统计局公布的数据显示，3月份南京房价比2月再涨3.5％，创下数年来新高，也是2009年来首次涨幅突破3％。
这是南京房价第13个月上涨，新建商品住宅分类价格指数显示，90平方米以下的小户型是3月份南京新房市场上涨价最多的户型，月涨幅3.6％，大中户型的新房涨幅均为3.4％，但由于面积大，虽然均价涨幅不及小户型，总价涨起来可就非常可观了。
年涨17.8％：超过北京广州!
河西和江北的楼市，在此轮上涨中充当了领头羊的角色。在如此跳跃式上涨的房价面前，一直沉寂的板桥和麒麟板块也开始活跃起来，一些楼盘纷纷跟涨，一时间全南京的板块几乎都出现了“只要去年底买了房，今年就一定赚到”的现象。
据新华社报道，昨天国家统计局的数据显示，房价涨幅最高的城市仍是领涨全国房价16个月之久的深圳，与去年同期相比暴涨62.5％。上海、南京、北京分别以30.5％、17.8％、17.6％的涨幅紧随其后，厦门、广州、杭州和合肥的房价同比增幅也超过10％。
新房价格上涨的同时，二手住宅价格也水涨船高。3月南京二手住宅环比上涨3％，同比涨12％，其中90到144平方米的改善性住宅最吃香，一个月价格涨了3.2％。
占比近90％：70城有62个涨价!
放眼全国，涨价成为全国大中城市楼市的主流。
数据显示，2016年3月，70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个，比上月增加15个，占比近九成。其中，涨幅高于上月的城市有55个，比2月份增加22个。像南京这样一个月房价涨3.5％的还不算最高的，70城市中涨幅最高的厦门，新建商品住宅月涨5.4％，邻省省会合肥的房子一个月也涨了4.6％，南京的3.5％只能排到第五位。
易居中国执行总裁丁祖昱表示，从一季度楼市情况看，部分城市房价出现了非理性上涨。根据克而瑞研究中心数据，3月份不少城市的楼盘登记备案数据相较于去年年末，上涨50％以上。“部分三四线城市更是和去年判若两市。如无锡一季度楼市成交量同比上升146％，库存去化周期仅剩8.4个月;受需求溢出效应影响，一线城市周边的三四线城市也开始快速上涨，如广深周边的东莞、佛山等房价出现明显上涨。”
来源：南京网络电视台
